1 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:42:29.544 ID:HU301+h+0.net
115坪
ここに賃貸マンションを建ててる
ここに賃貸マンションを建ててる
3 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:43:16.839 ID:2L9e0WtO0.net
マンションには狭くないか…？
8 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:44:20.299 ID:HU301+h+0.net
>>3
1LDKの1フロア4部屋の賃貸だから充分よ
1LDKの1フロア4部屋の賃貸だから充分よ
6 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:44:03.478 ID:GdanaCFZ0.net
何戸？
9 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:45:07.194 ID:HU301+h+0.net
>>6
1Fがテナント
2-5Fが居住用16世帯
1Fがテナント
2-5Fが居住用16世帯
7 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:44:11.552 ID:3L4NeDyCM.net
5億円か
10 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:45:16.910 ID:HU301+h+0.net
>>7
因みにフルローン
因みにフルローン
13 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:46:44.733 ID:3L4NeDyCM.net
>>10
よく通るな
よく通るな
15 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:47:35.866 ID:HU301+h+0.net
>>13
その代わり他の物件に根抵当権がつくかたちだ
その代わり他の物件に根抵当権がつくかたちだ
11 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:45:39.342 ID:d0XDas0m0.net
建築費ヤバそう
14 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:47:05.629 ID:HU301+h+0.net
>>11
RC坪130万円超とか10年前と比べたらヤバいね
RC坪130万円超とか10年前と比べたらヤバいね
>>12
金利は変動1.2%だけどゼロ金利解除がどう影響してくるか
16 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:48:36.567 ID:d0XDas0m0.net
>>14
追加がありそうだけどその会社大丈夫なん？
追加がありそうだけどその会社大丈夫なん？
17 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:49:41.282 ID:HU301+h+0.net
>>16
追加工事でもない限り普通は請負契約書の金額以上は払わないのが普通
だから清水建設なんかは赤字拡大したのよね
追加工事でもない限り普通は請負契約書の金額以上は払わないのが普通
だから清水建設なんかは赤字拡大したのよね
19 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:50:57.579 ID:d0XDas0m0.net
>>17
途中で倒産しないといいな
途中で倒産しないといいな
20 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:51:10.623 ID:3L4NeDyCM.net
>>14
変動でそんな取るとか事業用？ローンは金利高いな
変動でそんな取るとか事業用？ローンは金利高いな
23 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:52:15.612 ID:d0XDas0m0.net
>>20
投資なら格安金利だぞ
投資なら格安金利だぞ
18 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:50:31.301 ID:5tUwVuRqD.net
最寄りは？
25 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:52:52.391 ID:HU301+h+0.net
>>18
400m徒歩5分
400m徒歩5分
>>19
かなりしっかりした会社だからとりあえずうちが建つまでは倒産しないことを願うしかないな
JAならほぼいらない心配だろうけど
>>20
事業用アパートローンってそんなものよ
普通なら2%とか
28 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:54:30.305 ID:d0XDas0m0.net
>>25
トランプ暴れすぎて迷惑極まりないよな
無事完成するよう祈っとくよ
トランプ暴れすぎて迷惑極まりないよな
無事完成するよう祈っとくよ
22 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:52:03.557 ID:4YpuOyto0.net
施工は大手？
32 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:56:15.091 ID:HU301+h+0.net
>>22
地元ではそれなりの大手だけど全国区ではない
地元ではそれなりの大手だけど全国区ではない
>>26
特急はとまるよ
>>28
ありがと
来年1月末竣工だから楽しみだわ！
29 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:55:05.449 ID:HU301+h+0.net
一応、何もアップしないのもあれだからあげとく
（出典 i.imgur.com）
（出典 i.imgur.com）
40 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:58:35.367 ID:3L4NeDyCM.net
>>29
いいね👍
いいね👍
30 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:56:09.408 ID:qeN/C0gl0.net
VIPPERの居城にしようぜ
41 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:00:08.449 ID:3L4NeDyCM.net
>>30
おまえらが住み着くと心理的瑕疵物件になるからちょっと・・・
おまえらが住み着くと心理的瑕疵物件になるからちょっと・・・
45 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:02:17.356 ID:HU301+h+0.net
>>41
もう事故物件よな…
もう事故物件よな…
>>42
あまりネット詳しくないけどIvP6？で最大下り2GB無料とかだったかな
31 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:56:10.746 ID:4YpuOyto0.net
立地似てる物件が6階建てで今杭打ち工事やってるからなんかイメージできるわ
34 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:56:57.013 ID:HU301+h+0.net
>>31
まさか目の前に公園ないよね？
まさか目の前に公園ないよね？
36 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:57:50.014 ID:4YpuOyto0.net
>>34
病院だからセーフ
病院だからセーフ
39 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:58:26.004 ID:HU301+h+0.net
>>36
ふぅ、未来のご近所さんかと思ったぜ
ふぅ、未来のご近所さんかと思ったぜ
33 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:56:54.605 ID:GdanaCFZ0.net
家賃いくらにするの？
35 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 01:57:32.779 ID:HU301+h+0.net
>>33
階層と角か中部屋かにもよるけどだいたい8万円半ばくらい
階層と角か中部屋かにもよるけどだいたい8万円半ばくらい
43 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:00:58.281 ID:HU301+h+0.net
46 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:02:18.796 ID:qeN/C0gl0.net
>>43
なんでだよ！！！家族だろ！！！
なんでだよ！！！家族だろ！！！
52 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:07:39.263 ID:3L4NeDyCM.net
>>43
2024年に買って26年施工か
工期伸びまくってるとか聞いたが結構待たされるんだな
やっぱ大工不足とか関係あるのかな
2024年に買って26年施工か
工期伸びまくってるとか聞いたが結構待たされるんだな
やっぱ大工不足とか関係あるのかな
53 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:09:21.189 ID:HU301+h+0.net
>>52
工期が9ヶ月で確認申請まで3ヵ月掛かった
フルローンということもあって銀行の稟議が結構長引いたのが一番の原因かな
工期が9ヶ月で確認申請まで3ヵ月掛かった
フルローンということもあって銀行の稟議が結構長引いたのが一番の原因かな
47 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:02:38.289 ID:Qo0Ks7/bd.net
正直不動産読んでる？
49 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:05:38.192 ID:HU301+h+0.net
>>47
正直不動産読んでる！
面白いよねー
正直不動産読んでる！
面白いよねー
>>48
うん、個人で建ててる
会社名義のものもあるにはある
50 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:06:34.867 ID:Rw67mwMC0.net
福岡の人？
51 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:07:37.934 ID:HU301+h+0.net
>>50
場所は秘密だよ！
場所は秘密だよ！
54 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:13:01.520 ID:HU301+h+0.net
91 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 03:45:38.548 ID:asTmL8B60.net
>>54
外廊下部分もったいなくね？
外廊下部分もったいなくね？
55 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:15:05.784 ID:GdanaCFZ0.net
めっちゃいいな、テラスあるのか
58 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:18:12.366 ID:HU301+h+0.net
>>55
ここでBBQやるのが夢なんだけど近隣にもマンション多いからクレームくるか不安だわ
この更に屋上もテラスにするかどうか迷ってるけどそこまで庭必要だろうか？ってのもあって色々迷ってる
ここでBBQやるのが夢なんだけど近隣にもマンション多いからクレームくるか不安だわ
この更に屋上もテラスにするかどうか迷ってるけどそこまで庭必要だろうか？ってのもあって色々迷ってる
60 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:20:29.403 ID:GdanaCFZ0.net
>>58
テラスとはいえ足元は防水でしょ？BBQは危ないぞ
テラスとはいえ足元は防水でしょ？BBQは危ないぞ
61 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:22:03.524 ID:HU301+h+0.net
>>60
人工芝は貼る予定
その下は塗膜防水になるのかシート防水になるのかは聞いてないけどBBQしても大丈夫なように作ってもらうつもり
人工芝は貼る予定
その下は塗膜防水になるのかシート防水になるのかは聞いてないけどBBQしても大丈夫なように作ってもらうつもり
64 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:24:35.482 ID:GdanaCFZ0.net
>>61
アスファルト防水+シンダーコンにできるか聞いてみたら？
重量増えるから構造計算必要かもしれんけど聞く価値はありそう
アスファルト防水+シンダーコンにできるか聞いてみたら？
重量増えるから構造計算必要かもしれんけど聞く価値はありそう
66 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:26:57.218 ID:HU301+h+0.net
>>64
確認申請後でも変更できるのかな？
とりあえず今度打ち合わせがあるときに聞いてみるか
テラスを謳ってるからにはそういう用途も問題ないようには作ってくれると勝手に思ってるけど聞くに越したことはないもんね
確認申請後でも変更できるのかな？
とりあえず今度打ち合わせがあるときに聞いてみるか
テラスを謳ってるからにはそういう用途も問題ないようには作ってくれると勝手に思ってるけど聞くに越したことはないもんね
75 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:34:43.775 ID:GdanaCFZ0.net
>>66
軽微な変更とかは後からできるから何とかなるんじゃないかな
軽微な変更とかは後からできるから何とかなるんじゃないかな
77 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:37:16.121 ID:HU301+h+0.net
>>75
屋上の素材を変更するだけだから軽微な変更に該当すればいいけど
もし構造計算して軽微な変更の範疇を超えてたら確認申請からやり直しになったりするのだろうか…？
まぁそのために流石に確認申請やり直しまではしないけども
屋上の素材を変更するだけだから軽微な変更に該当すればいいけど
もし構造計算して軽微な変更の範疇を超えてたら確認申請からやり直しになったりするのだろうか…？
まぁそのために流石に確認申請やり直しまではしないけども
87 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:44:15.437 ID:GdanaCFZ0.net
>>77
やりなおしになる場合はゼネコンが提案拒否するだろうから気軽に聞いて良いとおもうよ
やりなおしになる場合はゼネコンが提案拒否するだろうから気軽に聞いて良いとおもうよ
57 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:18:07.560 ID:CDMZBVP50.net
テラスだけ日本語w
59 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:18:58.620 ID:HU301+h+0.net
>>57
確かに
よく気付いたな
英語にしたら何になるんだろ
確かに
よく気付いたな
英語にしたら何になるんだろ
62 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:22:10.460 ID:K6+Kzakr0.net
とりあえず、結婚してクレメンス
63 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:24:32.461 ID:HU301+h+0.net
>>62
すまん、去年結婚したばかりなんだ
すまん、去年結婚したばかりなんだ
65 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:26:22.843 ID:K6+Kzakr0.net
>>63
こういう金持ちとどこで出会えるの？
普通に生きてても出会えなくね？
純粋に疑問なんだが。
こういう金持ちとどこで出会えるの？
普通に生きてても出会えなくね？
純粋に疑問なんだが。
68 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:28:01.326 ID:HU301+h+0.net
>>65
奥さんとはゲームで出会ったよ
お互い気があってご飯でも～ってところからスタートした
奥さんとはゲームで出会ったよ
お互い気があってご飯でも～ってところからスタートした
70 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:29:34.393 ID:K6+Kzakr0.net
>>68
おぢ、教えてくれてありがとう🫶
おぢ、教えてくれてありがとう🫶
72 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:30:18.995 ID:HU301+h+0.net
>>70
いいおぢを捕まえるんだぞ
いいおぢを捕まえるんだぞ
73 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:31:20.463 ID:K6+Kzakr0.net
>>72
ちなみに、金持ちって夜遊びする？
ちなみに、金持ちって夜遊びする？
74 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:32:52.780 ID:HU301+h+0.net
>>73
俺は＊すら行ったことはないけど周りの地主仲間で女遊び激しいやつは多いね
特に年配になるほど多いかも
俺は＊すら行ったことはないけど周りの地主仲間で女遊び激しいやつは多いね
特に年配になるほど多いかも
76 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:37:09.652 ID:K6+Kzakr0.net
>>74
やっぱりそうよな。
でもそれくらい強欲じゃないと金持ちにはなれんよな。
やっぱりそうよな。
でもそれくらい強欲じゃないと金持ちにはなれんよな。
78 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:38:34.893 ID:HU301+h+0.net
>>76
法人会とかも入ってるけど社長業やってる男は女遊びをよくするね
心当たりは大いにあるわ
法人会とかも入ってるけど社長業やってる男は女遊びをよくするね
心当たりは大いにあるわ
83 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:41:47.892 ID:K6+Kzakr0.net
>>78
ボランティア倶楽部の団体でキャバクラとかいくもんな。
30代くらいの金持ちと繋がりたい
ボランティア倶楽部の団体でキャバクラとかいくもんな。
30代くらいの金持ちと繋がりたい
69 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:29:05.845 ID:ylEY1Syn0.net
>>65
お前は＊やしそら出会えんやろ
仮に出会っても付き合おってならんし
お前は＊やしそら出会えんやろ
仮に出会っても付き合おってならんし
67 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:27:45.526 ID:Qo0Ks7/bd.net
ちゃんと虚実交えてるならいいけどこれ場所絞れるんじゃないかと心配になるが
71 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:29:41.596 ID:HU301+h+0.net
>>67
まぁ特定されても別に悪いことしてる訳じゃないから問題はないけどね
以前庭でペットと遊んでる写真をYouTubeのまとめ動画に転載されて母親に「これあんた？」って聞かれたことはあったけど
まぁ特定されても別に悪いことしてる訳じゃないから問題はないけどね
以前庭でペットと遊んでる写真をYouTubeのまとめ動画に転載されて母親に「これあんた？」って聞かれたことはあったけど
79 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:39:31.170 ID:M6235B6/0.net
億万長者か？
81 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:40:43.052 ID:HU301+h+0.net
>>79
中流階級くらいかな？
中流階級くらいかな？
82 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:41:27.466 ID:7UnF2u/m0.net
俺のおぢになる気はないか？
88 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:44:16.552 ID:HU301+h+0.net
>>82
＊は帰ってくれ
＊は帰ってくれ
>>83
法人会でキャバクラはよく行くね
その中じゃ30代って俺しかいないから心細いわ
29歳地主の息子で最近彼女と別れた後輩ならいつでも紹介できるんだが…
>>84
最上階はワンフロア俺の自宅なんだすまんな
84 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:41:54.313 ID:vLkHcyKbr.net
VIPで住む人第一号募集しない？
家賃半額で最上階の角部屋に
家賃半額で最上階の角部屋に
86 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:44:06.372 ID:u/+m0b1P0.net
>>84
精神病しかいないビッパー住ませたら新築で事故物件になりかねんぞ
精神病しかいないビッパー住ませたら新築で事故物件になりかねんぞ
85 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:43:21.361 ID:7UnF2u/m0.net
絶対家賃高いだろ
89 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2025/04/10(木) 02:45:55.840 ID:HU301+h+0.net
>>85
言うて都内ではないから1LDKで8万円半ばよ
言うて都内ではないから1LDKで8万円半ばよ
>>86
新築早々事故物件とか呪われたくない…
>>87
まぁそうよね
とりあえず確認だけしとくよ
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